Venda - Rural (Fazenda) - Hernani Sá - Ilhéus/BA - Cod. IMOB969804127

DESCRIÇÃO

**O grande diferencial desta propriedade é sua moderna indústria de laticínios em pleno funcionamento**, equipada para produzir até **400 kg de queijos por dia**, operando com **todas as licenças Municipais, Estaduais e Federais** regularmente vigentes.

A produção já possui **marca consolidada e distribuição ativa em todo o Extremo Sul da Bahia**, atendendo hotéis, pousadas, supermercados, empórios, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais.

Além da agroindústria, a fazenda produz **leite, cacau e borracha**, proporcionando diversificação de receitas e segurança ao investimento.

A estrutura inclui uma elegante casa sede com piscina, área gourmet, churrasqueira, forno a lenha, salão de jogos, seis suítes climatizadas e uma charmosa capela, oferecendo conforto e exclusividade em meio a uma natureza exuberante.

**Ativos desta categoria, com agroindústria licenciada, produção consolidada e localização privilegiada, raramente chegam ao mercado.**

**Venda imediata para investidores que buscam patrimônio, rentabilidade e um negócio pronto para operar.**

**Uma oportunidade exclusiva para quem entende o valor de adquirir um empreendimento completo, consolidado e altamente rentável.**

Esse texto desperta maior interesse porque vende três ativos ao mesmo tempo:

* **a fazenda**;
* **a indústria de laticínios em operação**;
* **a marca e a carteira de clientes já consolidadas**.

Essa abordagem costuma gerar muito mais impacto entre investidores e compradores de grande porte do que anunciar apenas uma fazenda.

CÔMODOS

MEDIDAS

DETALHES

• Acesso 24 Horas
• Acesso para deficientes
• Água
• Ar Condicionado
• Área de serviço
• Armário Cozinha
• Armário Embutido
• Bar
• Bicicletário
• Bosque
• Canil
• Cameras de segurança
• Campo de futebol
• Casa de Caseiro
• Caseiro
• Central telefônica
• Copa
• Cozinha Gourmet
• Curral
• Despensa
• Edícula
• Entrada de Caminhões
• Espaço Gourmet
• Estacionamento Rotativo
• Frente para o Mar
• Gerador
• Jardim
• Lavanderia
• Luz
• Mobiliado
• Permite Animais
• Piscina
• Playground
• Poço Artesiano
• Pomar
• Portão Eletrônico
• Porteira Fechada
• Restaurante
• Rio
• Salão de Festas
• Sistema de alarme
• Telefone
• TV
• Varanda Goumert
• Sacada
• Garagem
• Vista exterior
• Vista exterior
• Mais de um andar
• Garage band
• Massagem
• Casa Principal
• Casa de Alvenaria
• Entrada de Serviço Independente
• Freezer
• Geladeira
• Lava Roupas

PROXIMIDADES

• Banco
• Escola 1º Grau
• Escola 2º Grau
• Faculdade
• Feira
• Hospital
• Igreja Católica
• Igreja Evangélica
• Locadora
• Lojas
• Mercado
• Panificadora
• Pizzaria
• Ponto de circular
• Posto de Gasolina
• Praça/Parque
• Pré-escola
• Açougue
• Sorveteria

LOCALIZAÇÃO

VÍDEO